Լուրեր
Վրաստանում բնակարանները թանկացել են
Վրաստանի Ազգային վիճակագրական ծառայության տվյալներով՝ 2022 թվականի երկրորդ եռամսյակում, նախորդ եռամսյակի համեմատ, բնակելի անշարժ գույքի գների ինդեքսն աճել է 0,7 տոկոսով, իսկ տարեկան աճը կազմել է 4,5 տոկոս։
Ըստ նույն վիճակագրության՝ 2020 թվականի միջին ցուցանիշի համեմատ ցուցանիշն աճել է 13,9 տոկոսով։ Նշվում է, որ անշարժ գույքի գների ինդեքսը սահմանափակվում է Թբիլիսիով և ներառում է միայն բնակելի անշարժ գույքի նոր շուկան՝ ինչպես բազմահարկ տների (բնակարանների), այնպես էլ առանձնատների հատվածները։
Ստորև բերված աղյուսակը ներկայացնում է անշարժ գույքի գների տոկոսային փոփոխությունը նախորդ եռամսյակի, նախորդ տարվա համապատասխան եռամսյակի և 2020 թվականի միջինի համեմատ.
2022 թվականի երկրորդ եռամսյակում, նախորդ եռամսյակի համեմատ, բնակելի բնակարանների հատվածում գրանցվել է գների աճ 2,2 տոկոսով, մինչդեռ նույն ժամանակահատվածում գները նվազել են. առանձնատների հատվածը -2,4 տոկոսով.
2021 թվականի երկրորդ եռամսյակի համեմատ բնակարանների հատվածում գների աճ է գրանցվել 8,2 տոկոսով, իսկ առանձնատների հատվածում գները նվազել են 3,5 տոկոսով։
Ինդեքսի ցուցանիշը հաշվարկվում է լարիով, հետևաբար դրա որոշման վրա ազդել է լարիի վերջին ամրապնդումը։
Բնակարանների թանկացման մասին վկայում է նաև «TBS Capital»-ի հետազոտությունը, 2022 թվականի հունիսին, նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ, Թբիլիսիում վարձավճարը բարձրացել է 79 տոկոսով, ըստ նրանց՝ այս տարի վարձակալության գինը 1քմ-ի համար՝ 8,5 ԱՄՆ դոլար է։
Ինչ վերաբերում է վաճառքի գնին, ապա անշարժ գույքի արժեքն աճել է տարեկան 16%-ով։ 2022 թվականի հունիսի տվյալներով՝ մայրաքաղաքում 1 քմ-ի գնման միջին արժեքը կազմում է 926 ԱՄՆ դոլար։
Բացի այդ, ըստ «TBS Capital»-ի, հաշվետու ժամանակահատվածում Թբիլիսիում անշարժ գույքի վաճառքն աճել է 6%-ով։ Այս տարվա հունիսին ընդհանուր առմամբ գրանցվել է 3 557 գործարք։
Հետազոտության համաձայն՝ 2022 թվականի հունիսի դրությամբ Թբիլիսիի թաղամասերը, որտեղ ամենաշատ բնակելի անշարժ գույք է վաճառվել, հետևյալն են՝ Նաձալադևի՝ 31% աճ, Սաբուրթալո՝ 24% և Կրծանիսի՝ 13% աճ:
Ըստ նույն վիճակագրության՝ 2020 թվականի միջին ցուցանիշի համեմատ ցուցանիշն աճել է 13,9 տոկոսով։ Նշվում է, որ անշարժ գույքի գների ինդեքսը սահմանափակվում է Թբիլիսիով և ներառում է միայն բնակելի անշարժ գույքի նոր շուկան՝ ինչպես բազմահարկ տների (բնակարանների), այնպես էլ առանձնատների հատվածները։
Ստորև բերված աղյուսակը ներկայացնում է անշարժ գույքի գների տոկոսային փոփոխությունը նախորդ եռամսյակի, նախորդ տարվա համապատասխան եռամսյակի և 2020 թվականի միջինի համեմատ.
2022 թվականի երկրորդ եռամսյակում, նախորդ եռամսյակի համեմատ, բնակելի բնակարանների հատվածում գրանցվել է գների աճ 2,2 տոկոսով, մինչդեռ նույն ժամանակահատվածում գները նվազել են. առանձնատների հատվածը -2,4 տոկոսով.2021 թվականի երկրորդ եռամսյակի համեմատ բնակարանների հատվածում գների աճ է գրանցվել 8,2 տոկոսով, իսկ առանձնատների հատվածում գները նվազել են 3,5 տոկոսով։
Ինդեքսի ցուցանիշը հաշվարկվում է լարիով, հետևաբար դրա որոշման վրա ազդել է լարիի վերջին ամրապնդումը։
Բնակարանների թանկացման մասին վկայում է նաև «TBS Capital»-ի հետազոտությունը, 2022 թվականի հունիսին, նախորդ տարվա նույն ժամանակահատվածի համեմատ, Թբիլիսիում վարձավճարը բարձրացել է 79 տոկոսով, ըստ նրանց՝ այս տարի վարձակալության գինը 1քմ-ի համար՝ 8,5 ԱՄՆ դոլար է։Ինչ վերաբերում է վաճառքի գնին, ապա անշարժ գույքի արժեքն աճել է տարեկան 16%-ով։ 2022 թվականի հունիսի տվյալներով՝ մայրաքաղաքում 1 քմ-ի գնման միջին արժեքը կազմում է 926 ԱՄՆ դոլար։
Բացի այդ, ըստ «TBS Capital»-ի, հաշվետու ժամանակահատվածում Թբիլիսիում անշարժ գույքի վաճառքն աճել է 6%-ով։ Այս տարվա հունիսին ընդհանուր առմամբ գրանցվել է 3 557 գործարք։
Հետազոտության համաձայն՝ 2022 թվականի հունիսի դրությամբ Թբիլիսիի թաղամասերը, որտեղ ամենաշատ բնակելի անշարժ գույք է վաճառվել, հետևյալն են՝ Նաձալադևի՝ 31% աճ, Սաբուրթալո՝ 24% և Կրծանիսի՝ 13% աճ:
ამავე კატეგორიაში
კვირის პოპულარული
ამინდის პროგნოზი
აბრეშუმის გზა
ხალხის აზრით
პარტნიორი მედიასაშუალებების მასალები
ამინდი
ახალციხე
9
°C
ახალქალაქი
7
°C
ასპინძა
7
°C
ადიგენი
15
°C
ბორჯომი
10
°C
თბილისი
16
°C
აბასთუმანი
6
°C
ბაკურიანი
5
°C
ნინოწმინდა
7
°C
ვალუტა
AMD
1000
7.1187
EUR
1
3.1202
RUB
100
3.4423
TRY
1
0.0696
USD
1
2.7315
მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.
ავტორის/ავტორების მიერ საინფორმაციო მასალაში გამოთქმული მოსაზრება შესაძლოა არ გამოხატავდეს "საქართველოს ღია საზოგადოების ფონდის" პოზიციას. შესაბამისად, ფონდი არ არის პასუხისმგებელი მასალის შინაარსზე.
The views, opinions and statements expressed by the author/authors and those providing comments are theirs only and do not necessarily reflect the position of the Foundation or the Center. Therefore, the Open Society Georgia Foundation and Georgian Center for Strategy and Development are not responsible for the content of the information material.
