Լուրեր
«Քաղաքացիները կարող են անվճար օրինականացնել հողատարածքները».
Շատերին է հետաքրքրում հողերի գրանցման հարցերը, մանավանդ, որ հողերի համակարգային հաշվառման բարեփոխումը սկսվել է, այս տեղեկությունը վաղուց էր տարածել արդարադատության նախարարությունը։ Քաղաքացիները կայքում կարող են տեսնել, թե երբ պետք է հողամասը գրանցեն ըստ ժամանակացույցի, բայց կարծես դեռ հարցեր կան, և դրանց կպատասխանի քրեական գործերով, ինչպես նաև քաղաքացիական և երեխաների իրավունքների լիցենզավորված փաստաբան Թամար Փիրցխալավան:
-Գյուղերում սկսվել է հողերի անվճար գրանցումը, ինչպե՞ս գրանցվեմ:
- Քաղաքացիները կարող են ամբողջությամբ անվճար օրինականացնել հողատարածքները։ Շատերն ունեն իրենց նախնիների թողած հողատարածքները, տարիներ շարունակ օգտագործում են այն, բայց գրանցամատյանում պաշտոնապես գրանցված այս գույքը չունեն, փաստաթղթեր չունեն։ Ոմանք նույնիսկ տուն են կառուցել, բայց այս հողի նկատմամբ սեփականության իրավունք չունեն։ Այժմ նրանք հնարավորություն ունեն օգտվելու այս գործընթացից։ Եթե դուք ունեք հողամաս, որը չեք կարողացել գրանցել փաստաթղթերի բացակայության, չափագրման պլանի համար պահանջվող վճարի կամ թերի փաստաթղթերի, վեճի կամ որևէ այլ պատճառով, ապա Հանրային ռեգիստրի ազգային գործակալությունը կկատարի գրանցման բոլոր անհրաժեշտ ընթացակարգերը։ Արդեն հայտնի է կոնկրետ համայնքներում հողերի համակարգված հաշվառման համար կադաստրային հատակագծման աշխատանքները սկսելու ժամանակը, նշվում է, թե որ թաղամասում, գյուղում, երբ կարելի է հողը անվճար գրանցել։ Այս գործընթացը պետք է ավարտվի մինչև 2024 թվականը։ Եթե որոշեք գրանցել հողը և սպասել ձեր հերթին, ապա անվճար կստանաք հետևյալ ծառայությունները՝ հողամասերի կադաստրային պլանավորում և հատակագիծ; իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի որոնում և համակարգում, գործարքի կողմերի ստորագրությունների ստուգում, նոտարական միջնորդություն; հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ճանաչում, փաստերի հաստատում; որոշել հողամասի գտնվելու վայրը, նույնականացումը իրավունքը հաստատող փաստաթղթով. Հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցում և դրա փոփոխությունները: Այսպիսով, ստիպված չեք լինի գնալ տարբեր պետական կառույցներ և լրացուցիչ ծախսեր վճարել։ Կարող եք գրանցել ինչպես իրավունքը հաստատող փաստաթղթով տրված հողերը, այնպես էլ կամայականորեն գրավված տարածքները։
-Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հողամասի գրանցման համար:
- Եթե ունեք իրավունքները հաստատող փաստաթղթեր, ներկայացրեք դրանք, որից հետո դաշտային աշխատանքային խումբն ինքը կպատրաստի գծագրերը։ Օրենսդրությամբ սահմանված կարգով իրավունքը հաստատելու համար անհրաժեշտ կարող են համարվել հետևյալ փաստաթղթերը՝ հողի ընդունման-հանձնման ակտ, Համակարգված հողի գրանցման հաշվառման քարտ; Տեխնիկական գույքագրման արխիվում հողի գրանցման հաստատման վկայականը; հողի հարկ վճարողների ցուցակ; հողերի բաշխման ցուցակ; Հողամասի ամրագրման ակտ; դատական ակտ; Մեկ այլ փաստաթուղթ, որը հաստատում է հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը կամ օրինական տիրապետումը, այդ թվում՝ քաղաքապետարանի կողմից տրված սեփականության վկայականը և այլն։
-Ես օգտվում եմ հողից, բայց փաստաթղթեր չունեմ։ Արդյո՞ք հողի համակարգված գրանցումը վերաբերում է ինձ:
- Դուք կարող եք պահանջել հողերի ուսումնասիրություն, եթե դուք հողամասը տնօրինել և մշակել եք մինչև 2007 թվականը, հանրային ռեգիստրի աշխատակիցները կգրանցեն նման հողերը, կվերցնեն կադաստրային գծագրերը և կպահանջեն փաստաթղթեր:
-Ո՞ր դեպքում կարող են մերժել ինձ հողի սեփականատեր ճանաչելուց։
- Եթե մինչև 2007 թվականը սեփականության փաստը հաստատված չէ, ապա ձեզ կարող են մերժել, կամ եթե հողամասը արոտավայրի տիպի է կամ պահպանվող տարածք է, հանգստի այգի, անտառ, հրապարակ և այլն:
-Տարիներ առաջ գյուղում տուն ու բակ ենք գրանցել, անհրաժեշտ է նորից գրանցել։
- Եթե տարածքը չճշտված է, այն կվերաչափագրվի, եթե հստակեցվի՝ հնարավոր է ուղղակի չափագրվել։
-Գյուղերում սկսվել է հողերի անվճար գրանցումը, ինչպե՞ս գրանցվեմ:
- Քաղաքացիները կարող են ամբողջությամբ անվճար օրինականացնել հողատարածքները։ Շատերն ունեն իրենց նախնիների թողած հողատարածքները, տարիներ շարունակ օգտագործում են այն, բայց գրանցամատյանում պաշտոնապես գրանցված այս գույքը չունեն, փաստաթղթեր չունեն։ Ոմանք նույնիսկ տուն են կառուցել, բայց այս հողի նկատմամբ սեփականության իրավունք չունեն։ Այժմ նրանք հնարավորություն ունեն օգտվելու այս գործընթացից։ Եթե դուք ունեք հողամաս, որը չեք կարողացել գրանցել փաստաթղթերի բացակայության, չափագրման պլանի համար պահանջվող վճարի կամ թերի փաստաթղթերի, վեճի կամ որևէ այլ պատճառով, ապա Հանրային ռեգիստրի ազգային գործակալությունը կկատարի գրանցման բոլոր անհրաժեշտ ընթացակարգերը։ Արդեն հայտնի է կոնկրետ համայնքներում հողերի համակարգված հաշվառման համար կադաստրային հատակագծման աշխատանքները սկսելու ժամանակը, նշվում է, թե որ թաղամասում, գյուղում, երբ կարելի է հողը անվճար գրանցել։ Այս գործընթացը պետք է ավարտվի մինչև 2024 թվականը։ Եթե որոշեք գրանցել հողը և սպասել ձեր հերթին, ապա անվճար կստանաք հետևյալ ծառայությունները՝ հողամասերի կադաստրային պլանավորում և հատակագիծ; իրավունքը հաստատող փաստաթղթերի որոնում և համակարգում, գործարքի կողմերի ստորագրությունների ստուգում, նոտարական միջնորդություն; հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի ճանաչում, փաստերի հաստատում; որոշել հողամասի գտնվելու վայրը, նույնականացումը իրավունքը հաստատող փաստաթղթով. Հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքի գրանցում և դրա փոփոխությունները: Այսպիսով, ստիպված չեք լինի գնալ տարբեր պետական կառույցներ և լրացուցիչ ծախսեր վճարել։ Կարող եք գրանցել ինչպես իրավունքը հաստատող փաստաթղթով տրված հողերը, այնպես էլ կամայականորեն գրավված տարածքները։
-Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ հողամասի գրանցման համար:
- Եթե ունեք իրավունքները հաստատող փաստաթղթեր, ներկայացրեք դրանք, որից հետո դաշտային աշխատանքային խումբն ինքը կպատրաստի գծագրերը։ Օրենսդրությամբ սահմանված կարգով իրավունքը հաստատելու համար անհրաժեշտ կարող են համարվել հետևյալ փաստաթղթերը՝ հողի ընդունման-հանձնման ակտ, Համակարգված հողի գրանցման հաշվառման քարտ; Տեխնիկական գույքագրման արխիվում հողի գրանցման հաստատման վկայականը; հողի հարկ վճարողների ցուցակ; հողերի բաշխման ցուցակ; Հողամասի ամրագրման ակտ; դատական ակտ; Մեկ այլ փաստաթուղթ, որը հաստատում է հողամասի նկատմամբ սեփականության իրավունքը կամ օրինական տիրապետումը, այդ թվում՝ քաղաքապետարանի կողմից տրված սեփականության վկայականը և այլն։
-Ես օգտվում եմ հողից, բայց փաստաթղթեր չունեմ։ Արդյո՞ք հողի համակարգված գրանցումը վերաբերում է ինձ:
- Դուք կարող եք պահանջել հողերի ուսումնասիրություն, եթե դուք հողամասը տնօրինել և մշակել եք մինչև 2007 թվականը, հանրային ռեգիստրի աշխատակիցները կգրանցեն նման հողերը, կվերցնեն կադաստրային գծագրերը և կպահանջեն փաստաթղթեր:
-Ո՞ր դեպքում կարող են մերժել ինձ հողի սեփականատեր ճանաչելուց։
- Եթե մինչև 2007 թվականը սեփականության փաստը հաստատված չէ, ապա ձեզ կարող են մերժել, կամ եթե հողամասը արոտավայրի տիպի է կամ պահպանվող տարածք է, հանգստի այգի, անտառ, հրապարակ և այլն:
-Տարիներ առաջ գյուղում տուն ու բակ ենք գրանցել, անհրաժեշտ է նորից գրանցել։
- Եթե տարածքը չճշտված է, այն կվերաչափագրվի, եթե հստակեցվի՝ հնարավոր է ուղղակի չափագրվել։
Նույն թեմայով
Հայտնի..
Հարցազրույց
Օրվա արտահայտություն
Նյութեր գործընկեր լրատվամիջոցներից
Եղանակի տեսություն
Փոխարժեք
AMD
1000
7.0283
EUR
1
2.8772
RUB
100
2.6387
TRY
1
0.0793
USD
1
2.7428
Օրացույց
Տարածաշրջան
მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.
ავტორის/ავტორების მიერ საინფორმაციო მასალაში გამოთქმული მოსაზრება შესაძლოა არ გამოხატავდეს "საქართველოს ღია საზოგადოების ფონდის" პოზიციას. შესაბამისად, ფონდი არ არის პასუხისმგებელი მასალის შინაარსზე.
The views, opinions and statements expressed by the author/authors and those providing comments are theirs only and do not necessarily reflect the position of the Foundation or the Center. Therefore, the Open Society Georgia Foundation and Georgian Center for Strategy and Development are not responsible for the content of the information material.
