ეკონომიკა
ბალნეო-კლიმატურ კურორტ ურაველში, სახელმწიფო ქონება 336 000 ლარად გაიყიდა
ახალციხეში, ბალნეო-კლიმატურ კურორტ ურაველში, სახელმწიფო ქონება 336 000 ლარად გაიყიდა.
ქონების ეროვნულმა სააგენტომ, სოფელ ურაველში არსებული 10 543 კვ.მ.-ის ფართობის მიწა და მასზე არსებული შენობა-ნაგებობები ელექტრონულ აუქციონზე საპრივატიზაციოდ 14 მარტს გამოიტანა და ქონების საწყისი ღირებულება 106 000 ლარი იყო. უპირობო აუქციონი 28 მარტამდე გაგრძელდა და მაღალი ინტერესის პირობებში 115 ბიჯის შემდეგ ქონება საბოლოოდ 336 000 ლარად გაიყიდა.
საჯარო ამონაწერის მიხედვით სახელმწიფო ქონება ინდმეწარმე არჩილ კაპანაძემ შეიძინა, ასევე ქონების ¼-ის თანამესაკუთრეებად ნიკოლოზ ზედგინიძე, ვასილ მოდებაძე და ოლეგ მოდებაძე არიან.
იმის მიუხედავად, რომ კურორტზე სახელმწიფო ქონება უპირობო აუქციონზე იყიდებოდა, მას თან ერთვოდა ეკონომიკის სამინისტროსა და კურორტების განვითარების სააგენტოს დაკვეთით Colliers Georgia-ს და დისტანციური ზონდირებისა და გეოინფორმაციული სისტემების საკონსულტაციო ცენტრ „გეოგრაფიკის“ მიერ შემუშავებული სოფელი ურავლის ტექნიკურ-ეკონომიკური მიზანშეწონილობის კვლევა. ამ დოკუმენტის დამკვეთები და მისი ავტორები ბალნეო-კლიმატურ კურორტზე, ამ კონკრეტულ ადგილზე, ქონების პოტენციურ მყიდველს სასტუმროს პროექტის განვითარებას სთავაზობენ. მათი დაშვებით, დეველოპმენტის მთლიანი ხარჯი $5.3 მილიონს აღწევს, რომელიც დეველოპმენტის ორწლიან პერიოდზე განაწილდება.
„ვთვლით, რომ მიწის საუკეთესო გამოყენება იქნება იზოლირებული (getaway retreat) სპა სასტუმროს განვითარება, რომელიც მომხმარებელს ექსკლუზიურ დარჩენას, ადგილობრივ სამზარეულოს, ტრანსფორმირებად საკონვენციო და მრავალფეროვან სპა ფუნქციებს შესთავაზებს. შეთავაზებული კონცეფცია გულისხმობს საშუალოზე მაღალი კლასის სასტუმროსა და ტყის ქოხების განვითარებას, რომლის მომხმარებლებადაც განვიხილავთ ადამიანებს, ვისაც სურვილი აქვს მოწყდეს ყოველდღიურ სამყაროს, იზოლირდეს და დაისვენოს კეთილმოწყობილ სასტუმროში სუფთა ჰაერზე, ისარგებლოს სპა და გამაჯანსაღებელი ფუნქციებით, ან/და ჩაატაროს საშუალო/მცირე ზომის ღონისძიება.
პოტენციურად, ამ სასტუმროს ვიზიტორები არიან საქართველოსა და უცხოეთის მოქალაქე წყვილები, სპა და გაჯანსაღების მოყვარული ინდივიდები, საშუალო/საშუალოზე მცირე ზომის ორგანიზაციების თანამშრომლები, რომლებიც გუნდის გაძლიერებისთვის ან/და კონფერენციისთვის ქალაქისგან მოშორებით ეძებენ საუკეთესო ადგილს. არსებული გარემოსა და შეთავაზებული ფუნქციური მიქსის გათვალისწინებით, ასევე ვფიქრობთ, რომ ობიექტი მიმზიდველი იქნება მცირე ზომის ქორწილებისთვისაც.
როგორც აღვნიშნეთ, ობიექტი გარშემორტმულია ტყის მასით, სადაც დღევანდელი მდგომარეობით უკვე არსებობს საფეხმავლო ბილიკები. აქ სეირნობა დამატებითი აქტივობა იქნება სასტუმროს მომხმარებლებისთვის. შესაძლებელია ასევე ამ ბილიკების კეთილმოწყობა, რაც უფრო სასიამოვნო გამოცდილების შემქმნელი იქნება სასტუმროს სტუმრებისთვის“, - აღნიშნავენ კურორტის განვითარების ტექნიკურ-ეკონომიკურ კვლევაში.
ქონების ეროვნულმა სააგენტომ, სოფელ ურაველში არსებული 10 543 კვ.მ.-ის ფართობის მიწა და მასზე არსებული შენობა-ნაგებობები ელექტრონულ აუქციონზე საპრივატიზაციოდ 14 მარტს გამოიტანა და ქონების საწყისი ღირებულება 106 000 ლარი იყო. უპირობო აუქციონი 28 მარტამდე გაგრძელდა და მაღალი ინტერესის პირობებში 115 ბიჯის შემდეგ ქონება საბოლოოდ 336 000 ლარად გაიყიდა.
საჯარო ამონაწერის მიხედვით სახელმწიფო ქონება ინდმეწარმე არჩილ კაპანაძემ შეიძინა, ასევე ქონების ¼-ის თანამესაკუთრეებად ნიკოლოზ ზედგინიძე, ვასილ მოდებაძე და ოლეგ მოდებაძე არიან.
იმის მიუხედავად, რომ კურორტზე სახელმწიფო ქონება უპირობო აუქციონზე იყიდებოდა, მას თან ერთვოდა ეკონომიკის სამინისტროსა და კურორტების განვითარების სააგენტოს დაკვეთით Colliers Georgia-ს და დისტანციური ზონდირებისა და გეოინფორმაციული სისტემების საკონსულტაციო ცენტრ „გეოგრაფიკის“ მიერ შემუშავებული სოფელი ურავლის ტექნიკურ-ეკონომიკური მიზანშეწონილობის კვლევა. ამ დოკუმენტის დამკვეთები და მისი ავტორები ბალნეო-კლიმატურ კურორტზე, ამ კონკრეტულ ადგილზე, ქონების პოტენციურ მყიდველს სასტუმროს პროექტის განვითარებას სთავაზობენ. მათი დაშვებით, დეველოპმენტის მთლიანი ხარჯი $5.3 მილიონს აღწევს, რომელიც დეველოპმენტის ორწლიან პერიოდზე განაწილდება.
„ვთვლით, რომ მიწის საუკეთესო გამოყენება იქნება იზოლირებული (getaway retreat) სპა სასტუმროს განვითარება, რომელიც მომხმარებელს ექსკლუზიურ დარჩენას, ადგილობრივ სამზარეულოს, ტრანსფორმირებად საკონვენციო და მრავალფეროვან სპა ფუნქციებს შესთავაზებს. შეთავაზებული კონცეფცია გულისხმობს საშუალოზე მაღალი კლასის სასტუმროსა და ტყის ქოხების განვითარებას, რომლის მომხმარებლებადაც განვიხილავთ ადამიანებს, ვისაც სურვილი აქვს მოწყდეს ყოველდღიურ სამყაროს, იზოლირდეს და დაისვენოს კეთილმოწყობილ სასტუმროში სუფთა ჰაერზე, ისარგებლოს სპა და გამაჯანსაღებელი ფუნქციებით, ან/და ჩაატაროს საშუალო/მცირე ზომის ღონისძიება.
პოტენციურად, ამ სასტუმროს ვიზიტორები არიან საქართველოსა და უცხოეთის მოქალაქე წყვილები, სპა და გაჯანსაღების მოყვარული ინდივიდები, საშუალო/საშუალოზე მცირე ზომის ორგანიზაციების თანამშრომლები, რომლებიც გუნდის გაძლიერებისთვის ან/და კონფერენციისთვის ქალაქისგან მოშორებით ეძებენ საუკეთესო ადგილს. არსებული გარემოსა და შეთავაზებული ფუნქციური მიქსის გათვალისწინებით, ასევე ვფიქრობთ, რომ ობიექტი მიმზიდველი იქნება მცირე ზომის ქორწილებისთვისაც.
როგორც აღვნიშნეთ, ობიექტი გარშემორტმულია ტყის მასით, სადაც დღევანდელი მდგომარეობით უკვე არსებობს საფეხმავლო ბილიკები. აქ სეირნობა დამატებითი აქტივობა იქნება სასტუმროს მომხმარებლებისთვის. შესაძლებელია ასევე ამ ბილიკების კეთილმოწყობა, რაც უფრო სასიამოვნო გამოცდილების შემქმნელი იქნება სასტუმროს სტუმრებისთვის“, - აღნიშნავენ კურორტის განვითარების ტექნიკურ-ეკონომიკურ კვლევაში.
Նույն թեմայով
Հայտնի..
Հարցազրույց
Օրվա արտահայտություն
Նյութեր գործընկեր լրատվամիջոցներից
Եղանակի տեսություն
Փոխարժեք
AMD
1000
6.9465
EUR
1
2.9925
RUB
100
2.9961
TRY
1
0.0792
USD
1
2.6935
Օրացույց
Տարածաշրջան
მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.
ავტორის/ავტორების მიერ საინფორმაციო მასალაში გამოთქმული მოსაზრება შესაძლოა არ გამოხატავდეს "საქართველოს ღია საზოგადოების ფონდის" პოზიციას. შესაბამისად, ფონდი არ არის პასუხისმგებელი მასალის შინაარსზე.
The views, opinions and statements expressed by the author/authors and those providing comments are theirs only and do not necessarily reflect the position of the Foundation or the Center. Therefore, the Open Society Georgia Foundation and Georgian Center for Strategy and Development are not responsible for the content of the information material.
